ETAP 00
Hazırlık
İhtiyaç analizi · arazi · mevzuat · kapasite · ortaklık protokolleri
Karar: Proje kurulabilir mi?04 · GELİŞİM
Büyük başlamak değil, doğru büyümek.
MERİM’in gerçekçi yolu; her etapta talebi, hizmet kalitesini, maliyeti ve sosyal etkiyi sınayan kontrollü büyümedir.
ETAP 01
Çekirdek pilot
Rehabilitasyon · aile mola · sınırlı konaklama · atölye · mutfak · bahçe
Karar: Talep ve hizmet kalitesi doğrulandı mı?ETAP 02
Eğitim ve üretim
Uygulama okulu · mesleki atölyeler · sera · kafe-restoran
Karar: Eğitim ve üretim gerçek değer oluşturuyor mu?ETAP 03
Bütünleşik kampüs
İleri yaş yaşamı · kuşaklar arası program · genişletilmiş sağlık
Karar: İşletme kampüs ölçeğinde sürdürülebilir mi?ETAP 04
Model çoğaltma
Standartlar · eğitim paketleri · yerel uyarlama
Karar: Model başka sahalarda tekrarlanabilir mi?
Kavramsal görsel · Nihai mimari proje değildirBİR SONRAKİ ÇALIŞMA PAKETİ
Vizyonu projeye çevirecek
10 doğrulama.
- Hedef kullanıcı ve bölgesel ihtiyaç
- Arazi ve erişim kriterleri
- Fonksiyon ve kapasite programı
- Mimari alan programı ve etap masterplanı
- Ruhsat, sağlık, eğitim ve bakım mevzuatı
- Personel ve vardiya modeli
- Yatırım ve 10 yıllık işletme maliyeti
- Gelir ve çapraz sübvansiyon senaryoları
- Enerji, su, gıda ve atık dengesi
- Pilot uygulama ve sosyal etki ölçümü
DÜRÜST FİZİBİLİTE
Bugün nerede?
Projenin sosyal ihtiyacı ve kavramsal bütünlüğü güçlüdür. Ancak büyük kampüs yatırımına geçmek için henüz yeterli sayısal veri yoktur.
GüçlüSosyal ihtiyaç ve değer önerisiGüçlüKavramsal program ve mimari yaklaşımGeliştirilecekOperasyon, kadro ve mevzuat modeliDoğrulanacakYatırım, gelir ve 10 yıllık işletme hesabı
KRİTİK RİSKLER
Kapsamın büyümesi
Kontrol: çekirdek pilot, etap kapıları ve her etap için ayrı bütçe.
Tıbbi iddialar
Kontrol: bağımsız klinik/etik kurul ve kanıt sınıflandırması.
Personel yoğunluğu
Kontrol: kapasiteye bağlı norm kadro ve gerçek vardiya hesabı.
Kamu arazisi bağımlılığı
Kontrol: uzun vadeli tahsis protokolü ve alternatif saha senaryosu.
Enerji ve gıda hedefleri
Kontrol: yıllık tüketim, üretim, arazi ve mühendislik hesabı.
Gelir sürekliliği
Kontrol: kamu hizmet sözleşmesi, çapraz sübvansiyon ve aşamalı kapasite.
ORTAKLIK YAPISI
Kamu · Üniversite · Sosyal ortaklık
Kamu
Arazi, sosyal hizmet erişimi ve uzun vadeli kurumsal çerçeve.
Üniversite
Akademik denetim, araştırma, eğitim ve sonuç ölçümü.
Vakıf / Özel sektör
Finansman çeşitliliği, operasyon esnekliği ve istihdam ağı.